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北戴河买房_掌握这五点开发商拿不住_北戴河买房攻略
2018年05月25日 10:40   
[导读]北戴河风景秀丽,地灵至此,开发商随便炒炒概念,楼盘也能大卖。本文虽长,但字字肺腑,可以保证的是,当您阅读全文后,一定会对要不要在北戴河买房这件事胸有成竹。

  北戴河风景秀丽,海天相接,东林碣石,可观沧海,西处鸽窝,山水鸟兽往季而迁。地灵至此,开发商随便炒炒概念,楼盘也能大卖。但作为理智的消费者,无论荷包是否充裕,也不能忍受被愚弄。本文虽长,但字字肺腑,可以保证的是,当您阅读全文后,一定会对要不要在北戴河买房这件事胸有成竹。

  NO1、在北戴河买房的使用价值和投资价值分开计算。

  平心而论,北戴河的几所公立学校师资力量,甚至以笔者的亲身经历而谈,在目前应试教育的大潮下,北戴河的学校拥有真正教书育人的人情味。但是按分数论英雄而言,海港区的青云里、迎秋里、十中、七中、一中、三中等学校占据很大优势。同时相较市区,虽然两地基础设施完善程度北戴河具有优势,但商业规模较小,笔者这里生活过几年,几乎没有什么夜生活。

  然而,如果您已经有了一套拥有学区,距商业街距离近,配套完善,距医疗场所不远等属性的住宅。那么在北戴河买房是您不二的选择,从中职疗养院,到各级政府,单位,国有企业,各军疗养院,珠玉在前,相信您已经了解到北戴河是多么适合养老度假,修身养生的地方。

  当您进入购买的环节,新的问题来了。这里楼盘这么多,买谁家?怎么比较?

  NO2、在北戴河买房必看开发商,目前北戴河地代表性楼盘的开发商已经由我的同事整理完成。点击本文字链接跳转至本站咨询频道即可浏览。

  选择有实力的开发商是对工程质量和准时交付的有力保证,下一步您需要的是避开购买过程中的小陷阱。

  NO3、购房手册不等于购房合同,毫无法律效力!大多数人会相信售楼中心在向您介绍时所谓的“折上折”“学区”、“送面积”等等,请注意!这些大部分是销售话术,真实情况只能以交付时为准,每年“狸猫换太子”、“此面积非彼面积”、“学区改划”等事常有发生,假如不曾约定交房时及交房后所享受的福利,所有的手段都不值得您退后一步!

  NO4、车位纠纷,购买车位这件事即使不是在北戴河买房,在任何地方买房都是需要特别关注的。要知道车位分为:

  绿化改建车位:不能出售,且出租的收益归所有业主共有

  产权车位:开发商是可以向业主出售的

  人防车位:只能出租,开发商可能会以“20年使用权”的方式出售

  70年大产权房,若是配个20年车位,真的相当搞笑了,这一点您一定要在合同上仔细看清。

  NO5、人怕见面,房怕踩盘,任开发商宣传的天花乱坠,顾得水军是当世神吹,是骡子是马也得拉出来溜溜。只要您在于北戴河买房前亲自考察,从样板房到毛坯、配套到周边、感受楼盘的真实情况,同时在往返的过程中给交通便利程度打分,并于开发商签订合同时约定交房后真实情况后,才能真正做到不亏!

  针对许多购房者对北戴河路况不熟,下火车飞机后无北戴河当地交通工具的特殊情况,房产超市网秦皇岛站特别联合部分实力开发商,提供免费在线预约,专车接送服务。

  更多详情请点击各楼盘“我要优惠按钮”联系该楼盘售楼中心。

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  户型类别:洋房 多层 小高层 合院别墅

  楼盘地址:新区大蒲河镇东沙河左大桥西500米

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  户型类别:花园洋房 板楼 低层 多层 小高层

  楼盘地址:高铁站东两公里,金城路南侧

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  物业类别:公寓 洋房 别拼 别墅

  楼盘地址:国际娱乐中心东3公里(原碧海蓝天度假村)

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  户型类别:普通住宅 花园洋房 联排

  楼盘地址:北戴河新区洋河桥200米以西

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看房路线:富力和园  蔚蓝海岸  北戴河孔雀城  澳景澜湾  
看房团优惠:30000元
集合时间:07月01日 09:30(请提前十分钟到达集合地) 电话:15333537573
集合地点:秦皇岛森林体育公园
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